新闻发布
2002年
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2002年4月25日
市建局致力为香港建设美好家园
市区重建局董事会经过详尽的讨论和谘询过上下员工的意见後,今日(四月二十五日)通过市建局的抱负及使命宣言。 市建局发言人说:「市建局的抱负是为香港创造优质的生活环境、增添城市活力―为我们的世界级都会,建设更美好的家园。为了实践抱负,我们将以灵活创意,配合敏锐触觉,推行工作目标;与各合作伙伴携手并进,且悉心栽培我们的员工。」 市建局的工作目标是: 加速重建发展,去旧立新,以提供更佳的居住环境,改善社区;br> 促成及鼓励复修残旧楼宇,以防止市区老化; 保存及修葺具历史及建筑价值的楼宇,并致力保存地方色彩; 更新旧区,加强区内的社会经济质素,改善环境,造福社群。 今日的会议同时讨论了西港城的运作模式。西港城是香港现存少有的爱德华式建筑,已有近一百年的历史。政府在一九九一年交由当年的土地发展公司负责重修和保养。为了善用西港城,董事会同意深入研究其未来的运作模式;此举亦可配合本局更新该区的计划。市建局会邀请有兴趣人士提交建议。 市建局董事会今日亦听取了有关三个位於湾仔、大角嘴及深水埗的前期项目的工作进度。董事会同意稍後与香港房屋委员会(房委会)签署一份备忘录,以运用出租公屋单位,安置受这三个重建项目影响的居民。根据这份备忘录,房委会将成为市建局的安置代理人,每年提供的单位数目可达一千个。董事会亦通过了体恤安置的准则,以及成立专责小组处理有关申请。 发言人说:「市建局会致力为受重建影响的居民,提供妥善的安置安排。」
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2002年4月4日
市区重建绘画比赛
市区重建局行政总监林中麟先生今日(四月四日)颁发奖品予《旧区百变由我创》绘画比赛的优胜者,以奖励他们的创意及才华。 市建局发言人表示,四百多名年龄介乎八至十七岁的学生早前参与由市建局举办的《旧区百变由我创》绘画比赛。参赛者分为儿童组及青少年组,作品的题材围绕他们理想中的旧区更生概念,藉此增加市民对市区重建的认识和兴趣。 青少年组冠军余志峰表示,透过影像及颜色的对比,其作品勾划出市区重建的主题及描绘出旧区及重建区的面貌。为了参与是项比赛,他事前做足准备工夫,搜罗有关资料及旧区图片。 他说会以获颁发的书劵,购买心仪已久的艺术参考书。 儿童组的冠军为十一岁的招婉雯,她说由於香港的空气汚染严重,故此她心目中的理想居住环境是一个环保城市。作品中的天使代表着重建及更新旧区的市区重建局;色彩缤纷的轻汽球则代替传统的交通工具。 绘画比赛的冠、亚、季军分别获得三千元、二千元及一千元书券。每个组别亦设有十个优异奖,每位优胜者可获五佰元书券。
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2002年3月29日
市区重建流动展览
市区重建局(市建局)於今日(星期五)起在湾仔举行市区重建展览。 展览详细勾划市建局的工作新路向,包括抱着以人为本精神及以更有效的方式来进行重建发展、更新旧区、保存文物及社区复修。 展览亦介绍深水埗、大角嘴及湾仔三个前期项目的发展内容,图文并茂。 展览将首先於今日至三十一日假湾仔庄士敦道的大有商场举行;然後於四月六日至七日,移师长沙湾东京街丽阁邨商场一期的对开有盖空地。流动展览亦将於四月十三日至十四日在旺角西海泓道海富苑商场,及於四月二十至二十一日假长沙湾幸福邨商场举行。
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2002年3月28日
市建局欢迎政府批准其业务纲领
市区重建局欢迎政府今日(三月二十八日)宣布,财政司司长已批准其首个五年业务纲领及首年业务计划。市建局衷心感谢政府的支持。 市建局主席刘华森博士表示:「市建局会在立法会财务委员会批准有关计划的财务安排後,全速分批实施周年业务计划及业务纲领内的重建项目。」 市建局在较早时已经着手推行三个前期项目。它们分别位於深水埗、大角嘴及湾仔,涉及的收购开支约十亿元。市建局今日已经向这三个重建项目受影响的业主发出收购建议。整体的发展成本约二十六亿元。 这三个项目投入的资金,再加上这笔资金引发的启动效应,不但为社区带来整体的经济效益,亦会增加就业机会。 刘博士表示,「市建局决心采取综合方式(包括重建发展、更新旧区、复修社区及保存文物)进行此项庞大的市区重建计划,从而改善香港市民的居住环境和生活质素,并且为社区带来社会经济效益。」
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2002年3月28日
湾仔地区办事处开幕启用
为配合推行三个前期项目,市区重建局已经在湾仔、大角嘴及深水埗区设立地区办事处,以加强与当地社区的联系。 湾仔地区办事处今日(三月二十八日)正式开幕,成为市建局与居民之间的沟通桥梁。典礼由市建局主席刘华森博士及湾仔区议会主席兼市建局湾仔分区谘询委员会主席林贝聿嘉女士主持。 刘主席在典礼上致词时说,透过地区办事处,市建局前线员工可以更有效地即时处理居民的问题。林太则表示,地区办事处的设立,引证了市建局加强地区工作的决心。 深水埗及大角嘴的地区办事处亦已投入服务,正式启用仪式将於未来数月办事处翻新工程完成後举行。 市建局欢迎市民就区内的重建项目事宜,尤其是受重建影响的居民,亲身或致电向地区办事处职员查询。各区办事处的谘询电话如下: 湾仔 2573 0638 深水埗 2729 8123 大角嘴 2391 2992 该三区的重建社区服务队的办事处亦设於地区办事处内。 此外,市建局将於明日起(三月二十九日)在这三个地区轮流举行市区重建展览。 展览将详细勾划市建局的工作新路向,包括抱着以人为本精神及以更有效的方式来进行重建发展、更新旧区、保存文物及社区复修。 展览亦会图文并茂介绍深水埗、大角嘴及湾仔三个前期项目的发展内容。 展览将首先於三月二十九日至三十一日假湾仔庄士敦道的大有商场举行;然後於四月六日至七日,移师长沙湾东京街丽阁邨商场一期的对开有盖空地。流动展览亦将於四月十三日至十四日在旺角西海泓道海富苑商场,及於四月二十至二十一日假长沙湾幸福邨商场举行。
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2002年3月28日
市建局展开物业收购
市区重建局今日(三月二十八日)正式向深水埗、大角嘴及湾仔三个前期项目的业主发出书面建议,以协议方式收购他们的物业。 市建局董事会较早时已决定以政府的收地政策为基础,即以同区七年楼龄的价值,计算住宅业主的自置居所津贴。(附件列出具体个案举例以供参阅) 市建局估计这三个项目的物业收购开支约需十亿元。整体发展成本约为二十六亿元,其中包括了建筑成本、利息开支及专业服务开支等。 市建局发言人表示:「这些项目投入的资金,再加上这笔资金引发的启动效应,不但为社区带来整体的经济效益,亦会增加就业机会。」 自发出收购建议日期起计,业主需於六十日之内回覆是否接受建议。业主如果接受有关建议,他们必须於指定时间内以书面通知市建局。 市建局发言人说,市建局物业收购政策小册子已随函寄予业主。如果业主对收购建议有任何问题,他们可致电市建局的有关职员查询。 市建局接获业主的通知书之後,双方会委托律师代表,跟进物业买卖事宜。 此外,市建局为三个前期项目的住宅物业业主提供额外津贴,以鼓励他们把物业售予市建局。根据有关计划,自住业主可得十万五千元,或以实用面积每平方米一千二百五十元计算的额外津贴,以较高者为准;出租业主可得八万元。 市建局明白到重建项目或许会对部份业主或租客带来个人或家庭的问题。有见及此,市建局特别资助成立三支独立运作的社区服务队。 三支社区服务队分别是服务湾仔的循道衞理中心,大角嘴的救世军及深水埗的基督教家庭服务中心。这三支社区服务队已各自在服务的社区中展开工作,为有需要的居民提供协助及辅导服务。社区服务队的办事处设於市建局辖下的地区办事处内。 为使前线员工可即时协助居民,市建局分别在湾仔、深水埗及大角嘴设立地区办事处,谘询电话如下: 湾仔 2573 0638 深水埗 2729 8123 大角嘴 2391 2992
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2002年3月14日
市建局成立招标遴选小组
市区重建局董事会今日(三月十四日)通过成立一个招标遴选小组,负责统筹荃湾市中心、杨屋道及加惠民道三个项目的招标事宜。 根据市建局董事会的决定,该小组的职权范围包括就发出标书的公司名单、主要招标条款、标书评选准则,和审批标书的事项,向董事会提交建议。 市建局早前曾邀请有兴趣人士提交发展意向书,反应相当理想,共有二十九间公司表示有兴趣参与发展这三个项目。市建局现已接近完成草拟基本的招标条款,以便尽快招标,进行竞投。 至於市建局较早时公布在湾仔、大角咀及深水埗进行的三个前期项目,市建局计划於本月底向有关的物业业主发出收购建议。自发出收购建议日期起计,业主需於六十日之内回覆是否接受建议。 市建局物业收购政策小册子亦会随函寄予业主。如果业主对收购建议有任何问题,他们可致电市建局的有关职员查询。 董事会早前通过额外津贴计划的细节,以鼓励业主出售物业予市建局,有关计划是在自置居所津贴的原则上额外附加的,其目的包括协助业主支付搬迁及重置物业涉及的开支等。 根据是项计划,住宅物业自住业主最少可得十万五千元,或以实用面积每平方米一千二百五十元计算的额外津贴,以较高者为准;出租住宅物业业主则最少可得八万元。 是项额外津贴计划只适用於三个前期项目,市建局日後推行其他项目时,会因应市场变化加以检讨。 市建局较早时已决定以政府的收地政策为基础,即以同区七年楼龄的价值,计算住宅业主的自置居所津贴。 董事会亦通过了特别安排,协助有意重置物业的自住业主,物色合适的单位。
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2002年2月9日
市建局通过修葺费用发还计划
市区重建局董事会今日(二月九日)原则上通过,为受到湾仔、大角咀及深水埗的三个前期发展项目收购工作影响的物业业主,实施一项属试验性质的修葺费用发还计划。 市建局发言人表示,修葺费用发还计划纯属特惠性质,目的是为了业主及公众安全,鼓励业主在重建前为其物业进行适当的保养。 是项计划适用於受三个前期项目影响而又愿意出售其物业予市建局的业主。 此计划只适用於前土地发展公司在一九九八年年初宣布重建这三个项目後,在重建范围内进行的维修工程,而有关工程必须是根据《建筑物条例》、《消防安全(商业处所)条例》及《升降机及自动梯(安全)条例》所发出的维修法定指令而进行的。 市建局将会在给予业主的收购建议中,说明是项计划的详情。 发言人补充说,市建局会根据实施是项计划的经验,然後决定是否扩展到其他重建项目。 会上,市建局董事会亦原则上通过为三个前期项目的住宅物业业主提供额外津贴,以鼓励他们把物业售予市建局。有关计划主要是协助业主支付搬迁及重置物业涉及的开支。 市建局现正研究计划的详情,并会稍後向个别业主提出收购建议。 市建局日後推行其他项目时,会因应市场变化检讨此计划。 监於搬迁、物业代理及律师等费用下调,市建局建议的额外津贴,实际上已经较前土地发展公司的建议及政府的收地安排优惠。 市建局较早时已决定以政府现时的收地政策为基础,即以七年楼龄的价值,计算住宅业主的自置居所津贴。现时的建议是在自置居所津贴的原则上额外附加的。
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2002年2月9日
市区重建社区服务队合约已签署
市区重建局今日(星期六)宣布市建局已与三间非政府机构签署合约,成立三支市区重建社区服务队,服务受市建局三个前期项目影响的居民。该三个项目分别位於湾仔、大角咀及深水埗。 市建局与循道衞理中心、救世军及基督教家庭服务中心各签署一份维期两年的合约,生效期为二月十八日。市建局每年为每支社区服务队提供六十万元的员工薪酬及以十万元为上限实报实销的活动经费开支。 循道衞理中心将於湾仔成立一支社区服务队,而救世军及基督教家庭服务中心的社区服务队分别位於大角咀及深水埗。 社区服务队运作独立,并各自向所属机构负责。社区服务队会与市建局的前线员工紧密合作,以推广市建局的使命,包括重建发展、更新旧区、社区复修及保存文物。 救世军总指挥苏思伟上校於合约签署仪式後表示,救世军将与市建局携手合作以达致市区重建的目标,并将关怀爱心带给受影响的居民。 基督教家庭服务中心总干事邱可珍女士表示,这是非政府机构及市建局一个良好的夥伴关系,专业社区服务队与市建局前线员工将共同努力,协助受重建影响的居民面对种种困难及转变。 循道衞理中心总干事卢锦华先生说:「透过公平及公开的挑选过程,本机构能够获得这份社区服务队合约,感到十分高兴,我们将竭尽所能,为居民提供最好的服务。」 市建局早前邀请表示有兴趣参与成立社区服务队的二十五个非政府机构提交建议书,市区重建局董事会辖下的社区事务及公共关系委员会特别成立甄选小组,成员包括非执行董事及增选委员,该小组谨慎考虑各建议书,并向董事会提交建议,并获接纳。
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2002年1月31日
市建局下周呈交业务纲领拟稿
市区重建局董事会今日详细讨论及通过了首五年业务纲领拟稿及周年业务计划,并决定下周初呈交财政司司长。市建局会就业务纲领拟稿继续与政府紧密合作和磋商。 为挑选市区重建局社区服务队,市区重建局董事会辖下的社区事务及公共关系委员会特别成立甄选小组,成员包括非执行董事及增选委员。 甄选小组邀请表示有兴趣参与成立社区服务队的二十五个非政府机构提交建议书,小组共接获十个机构的建议书,并根据机构的经验、对社区服务队的支援、对市建局工作及使命的认识、对受重建影响居民的了解及所建议的服务等标准,挑选最合适的机构来成立社区服务队,服务受重建影响的居民。 获挑选成立社区服务队的机构分别为救世军、基督教家庭服务中心及循道衞理中心。市建局将与社区服务队在不同层面上保持良好沟通,以确保受重建影响的居民可以得到适当的协助和辅导服务。 社区服务队运作独立,并各自向所属机构负责。社区服务队会与市建局的前线员工紧密合作,以推广市建局的使命,包括重建发展、更新旧区、社区复修及保存文物。 市建局每年为每支社区服务队提供六十万元的员工薪酬及以十万元为上限实报实销的活动经费开支。