新闻发布
2002年
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2002年7月17日
市建局重建项目收购进度良好
市区重建局推行三个位於湾仔、深水埗及大角嘴的前期项目,收购重建范围内残旧物业的工作,已取得十分良好的进展。 市建局自三月二十八日向受影响的业主发出收购建议以来,已成功分别与湾仔庄士敦道项目的八成业主、深水埗福荣街/福华街项目的逾七成业主,以及大角嘴樱桃街项目逾五成的业主,达成收购协议。 这三个前期目项共涉及四百一十六个业权,而市建局已落实收购其中二百五十九个业权,平均的收购率为百分之六十二。 这三个前期项目是《市区重建局条例》制定後首批推行的项目。市建局的目标是要加快重建步伐,以解决香港长期的旧区老化问题。 市建局行政总监林中麟先生表示对於物业收购进度,感到鼓舞。他说:「我们已经成功踏出第一步。宏观来说,由於要在未来二十年内重建大约二千幢破旧失修的楼宇,任重道远,今次只可算一小步,但却是非常重要的一步,令我们可以迈向目标前进。」 林先生说:「收购反应理想显示出我们的收购建议合理,以及商讨过程公平,并得到大多数的业主欢迎和接受。」 至於尚未接受市建局收购建议的业主,大部分仍与市建局进行积极磋商。 林先生说:「我十分希望这些业主可以尽早决定,以免延误这些项目的推行,亦可以令我们如期推行庞大的重建计划。市建局不可能无了期地等待下去。」 对於市建局会否提高其收购价的问题,林先生回应说:「事实证明我们的收购价合理,并得到大多数业主接受,所以毋须作出任何改变。」 另外,有小部份的业权涉及种种问题,包括业主不知所终、业权不清,或遗产承继等,这些业权都不能以协商方式达成收购协议,有待引用《收回土地条例》,予以收回。 市建局发言人强调,市建局的收购政策是在与物业业主达成收购协议的同时,亦尽量在其他方面向业主提供协助。发言人表示:「我们在过程中为业主所提供的协助,包括弹性处理买楼订金、与银行安排过渡期贷款、提供楼宇买卖资料,以及安排居民参观转售居屋屋苑等等。」
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2002年7月9日
市区重建局荃湾市中心计划截止接受标书
市区重建局(市建局)的荃湾市中心计划今日正午截止接受标书,共有七家发展商入标。 市建局发言人对於市场的反应感到十分满意,认为反映私人发展商乐意参与市区重建项目,与市建局携手改善旧区的环境。 市建局董事会设立的招标遴选小组稍後会开会,评审投标者的建议书,然後向市建局董事会提出建议。市建局董事会将会在未来一、两个星期决定中标的机构。 荃湾市中心计划是前土地发展公司开展的项目,地盘面积达二万零三百平方米。项目完成後的楼面面积约为十三万三千五百平方米,其中有十万零七千平方米为住宅用途,共提供一千九百多个单位;零售用途的面积则占近二万二千八百平方米。该项目同时会提供三千三百多平方米的政府、团体及社区设施用途和三千七百平方米的休憩用地。
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2002年7月5日
市区重建局在深水埗开展新项目
市区重建局(市建局)宣布在深水埗推行保安道╱顺宁道重建项目,为落实本局首个五年业务纲领迈进一大步。市建局今日动员四十五名职员,一连三日在重建范围内访问受影响的二百六十个家庭,搜集最新的住户状况资料。 市建局行政总监林中麟表示:「这个项目对市建局有重要的意义。它是今年早前政府批准我们首个五年业务纲领及首年业务计划,以及立法机关在上月底批准了有关的注资安排後,市建局第一个正式推行的项目。」 事实上,市建局在获得政府正式批准其首个业务纲领和业务计划之前,已在今年宣布在湾仔、大角嘴和深水埗推行三个前期项目。 市建局执行董事林筱鲁在会见新闻界,介绍项目的推行详情时表示:「深水埗是香港其中一个楼宇老化问题最严重的地区。随着保安道╱顺宁道项目的开展,我们希望逐步更新深水埗兴华街一带,为这区带来全新的面貌。」 他表示,一直以来他都有跟市建局深水埗分区谘询委员会密切交流。该委员会的成员包括地区方面的居民代表。他们提出了很多具创意的构思,不但有利发展残破地区,而且更有助整个区的更新工作和保存当区的社会文化特色。 深水埗保安道╱顺宁道项目占地一千三百八十平方米。重建范围内约二百六十户家庭、逾七百人的生活环境,将会因为重建计划的开展而得到改善。 该项目在完成後将会提供一百八十个住宅单位及超过二千平方米的零售商舖,并提供二百五十百方米的休憩用地供市民享用。 为配合推行这个项目,市建局由即日开始,动员四十五名员工,展开为期三日的户籍调查,探访受影响的家庭,以确定重建范围内的住户状况及回答他们的问题。 市建局地区发展总监伍展明说:「市建局将於今年稍後向七十二个物业业权的业主提出收购建议,估计收购成本约为一亿七千万元。」整个项目的发展成本约为四亿六千五百万元。 为确保受重建影响的业主及租客,充份了解他们的权利和责任,市建局将於七月十一日及十二日为他们举行一连串的居民
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2002年6月28日
市建局搬迁办公室
市区重建局的办公室将於七月二日起迁往上环皇后大道中一八一号新纪元广场低座。市建局的办公室电话(25882222)及传真机号码(28270176╱28270085)将维持不变。 新办公室面积共五万五千平方尺,其中将设置资讯中心,方便市民浏览或查询市建局的工作资料。 资讯中心详细介绍市建局的使命及工作目标,包括重建发展、旧区更新、楼宇复修及文物保存,亦设有以市区重建为主题的电脑游戏。 由於办公室搬迁,市建局每年可节省租金开支达二千二百万元。 除新纪元广场的办公室外,市建局亦在深水埗、大角嘴及湾仔设立地区办事处,服务当区受重建影响的居民。
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2002年6月21日
市建局欢迎财委会通过注资决定
市区重建局今日(六月二十一日)就立法会财务委员会通过注资一百亿元予市建局,以便该局推行重建项目的决定,表示欢迎。 市建局主席刘华森博士感谢立法会及政府的支持,并表示今次的注资可以加强市建局向外筹措资金的能力,以推行业务纲领内的项目。市建局将在可供运用的资源下,致力全速分批实施业务纲领及业务计划内的项目。 刘主席说,市建局的长远目标是要做到财政上自给自足,并确保所有项目均以合乎成本效益的方式推行。 市建局已经开始三个位於湾仔、大角嘴及深水埗的前期项目的物业收购工作,今年稍後时间将会公布新的项目。 通过全面性的重建发展、楼宇复修、旧区更新及文物保存计划,市建局致力为市民带来显着的社会效益,强化香港作为国际都会的地位。
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2002年6月6日
市建局董事会满意收购进度
市区重建局董事会今日(二零零二年六月六日)在会议上检讨深水埗、大角嘴及湾仔的三个前期项目收购工作,并对现时取得的进展表示满意。 至目前为止,市建局已得到二百一十个业权的业主正式接纳收购建议,占全部四百一十六个业权的百分之五十一。 市建局董事会成员对业主给予的支持和合作表示谢意。比较过往同类的收购工作,市建局董事会成员对现时的收购进度感到满意。过去在相同的工作时间内,通常只收购到约百分之三十的业权。 他们亦获悉,市建局职员会继续与余下的业主或其代表测量师积极进行商讨,以期在未来数星期内与他们达成协议。 市建局发言人说:「市建局的目标是在短期内完成收购及搬迁工作,以免阻碍其他尚待推行的重建计划。」 市建局董事会成员在今日的会议上亦同意探讨方法,更新西港城及其邻近的环境。 市建局计划在今年七月为西港城的未来路向举办工作坊。由专家、学者及地区领袖,为西港城的发展路向提供宝贵意见,集思广益;既可更新西港城及其邻近的环境,亦可推动本土经济,增进商机。 为了更进一步发展西港城及加强当区的特色,市建局较早时公开邀请有兴趣人士提交意向书。截止接受意向书的日期为二零零二年六月十九日正午。
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2002年5月29日
大角嘴地区办事处开幕启用
市区重建局的第三个地区办事处-大角嘴地区办事处,今日(五月二十九日)正式开幕,服务受重建项目影响的居民。 开幕仪式由市建局行政总监林中麟先生、市建局董事会成员兼市建局油尖旺分区谘询委员会主席谭惠珠女士和油尖旺区议会主席仇振辉先生主持。 市建局在推行市区重建项目时,非常注重与居民及地区人士的沟通。大角嘴地区办事处的启用,将加强市建局和当地社区的联系。 大角嘴樱桃街计划是市建局在该区的首个重建项目,大角嘴近年发展迅速,区内一些残旧楼宇与新发展的商住中心格格不入。市建局希望藉着重建这区,推动大角嘴区的经济发展,创造更多商机和就业机会。 为了配合樱桃街重建项目的展开,市建局成立了一支独立社工队,由专业社工为受到重建影响的居民提供协助及辅导,而居民亦可以在这个办事处接触到他们。 出席开幕仪式的嘉宾,还有油尖旺民政事务专员蔡志华先生、多位油尖旺区议员、市建局油尖旺分区谘询委员会委员,以及市区重建社区服务队的代表。 大角嘴地区办事处的开放时间为星期一至五上午八时四十五分至下午六时,及星期六上午八时四十五分至下午一时,假期除外。谘询电话为23912992。市建局其余两个地区办事处电话为: 湾仔 2573 0638 深水埗 2729 8123
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2002年5月28日
市建局三个前期项目的收购进展
市区重建局在湾仔、大角嘴及深水埗推行的三个重建项目,在收购建议有效期,即今日(五月二十八日)下午五时截止时,在四百一十六个业权之中,已收购其中的一百九十九,占总数的百分之四十八。 同时,约二百个业主正透过其测量师或自行与该局积极进行商讨。 市建局地区发展总监伍展明对目前的收购情况感到满意,并多谢业主的合作和支持。 他同时表示∶「由於未来二十年合共要推行二百二十五个重建项目,因此为免影响整体重建工作的进展及处理租客的程序,本局不会划一延长收购建议的有效期。不过,本局会将於未来数星期内,按个别情况,与现在正进行积极商讨的业主,进一步协商,希望尽快达成协议。」 市建局的目标是在最短期内完成收购及清场工作,以加快推行重建项目,故此该局已经根据《市区重建局条例》,向政府申请引用《收回土地条例》,收回未能成功收购的业权。
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2002年5月8日
市建局欢迎政府的财政支持
市区重建局(市建局)今日(星期三)欢迎政府的宣布,表示会在财政上支持市建局开展市区重建计划。 行政会议已经原则上同意以象徵式地价提供土地予市建局发展新项目及安置居民。有关安排相信可以提高市建局重建项目的财务可行性,也显示政府加快市区重建的决心。 市建局主席刘华森表示:「市建局会在立法会财务委员会批准政府注资一百亿元予市建局的申请後,全速实施周年业务计划及业务纲领内的重建项目。」 刘主席补充说:「市建局的长远目标是要做到财政自给。我们必须在受影响居民的利益和重建项目的财政可行性之间取得平衡。」 市建局的目标是透过重建发展、更新旧区、复修社区及保存文物,为香港创造优质的城市生活,带动生机,令我们的世界级都会成为更美好家园。 在整个重建过程中,市建局将令香港市民的生活质素大大提高,同时亦为整体社区带来显着的社会经济效益。
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2002年4月26日
深水埗地区办事处开幕启用
市区重建局的深水埗地区办事处今日(四月二十六日)正式开幕,以加强与当地社区的联系及服务受重建项目影响的居民。 开幕仪式由市建局行政总监林中麟先生、市建局董事会成员兼市建局深水埗分区谘询委员会主席陈丽云教授和深水埗区议会主席谭国侨先生主礼。 陈教授致词时说,深水埗是一个典型的旧区,楼宇相当残旧、人口密集,以及缺乏休憩用地。长者人口比率高达百分之二十,为全港之冠。 她说,市建局在区内率先推行的福荣街╱福华街重建计划,不但可以改善居民的生活质素及衞生环境,更可提供设计完善的休憩空间,供区内居民享用。她希望深水埗地区办事处的设立,会加强市建局与居民的接触,促进彼此的了解。 谭国侨主席表示,福荣街╱福华街重建计划是首个由公营机构在深水埗区推行的重建项目,他对此表示欢迎。他并鼓励居民与市建局双方多作沟通,表达意见,以助计划的顺利推行。 出席开幕仪式的嘉宾,还有深水埗民政事务专员冯浩贤先生、市建局董事会成员林贝聿嘉女士、多位深水埗区议员、市建局深水埗分区谘询委员会委员,以及市区重建社区服务队的代表。 深水埗地区办事处的开放时间为星期一至星期五上午八时四十五分至下午六时,及星期六上午八时四十五分至下午一时正,假期除外。谘询电话为2729 8123。市建局其余的地区办事处电话为: 湾仔 2573 0638 大角嘴 2391 2992