新闻发布
2018年
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2018年2月14日
市建局回应传媒有关士丹顿街/永利街项目的查询
就传媒有关士丹顿街/永利街项目的查询,市区重建局(市建局)发言人今日(星期三)回应如下︰ 市建局目前在士丹顿街/永利街(H19)项目内,并没有展开任何拆卸工程,而项目范围内华贤坊西4至10号的楼宇,市建局现阶段亦未有就其处理的方案作任何决定。 市建局现时正因应地区人士,包括区议会早前的意见,就H19项目同步采取相应的研究和措施,详情如下: (一)前期措施预备 为回应中西区区议会于2015年及2016年对项目内楼宇安全状况的关注,以及要求市建局尽快处理该项目内有结构安全问题的楼宇,以保障公众安全,市建局于2016年8月已清拆地盘B内部分由局方全幢拥有业权并状况恶劣的楼宇,以确保公众安全。 现时,H19项目内华贤坊西4至10号的建筑物,楼宇不论单位内及外,均存在不同程度的破损;楼宇亦有僭建物以及外墙出现裂痕。 倘若这些楼宇的破损程度加速,影响结构并危害公众安全,便有拆卸的需要,市建局作为业主有责任及时处理。为此,市建局必须预先做好前期所需的工作,包括委托顾问进行勘察,检视楼宇结构状况、评估楼宇内是否有石棉物料,以及若需要拆卸时,相关的拆卸方法及措施、向政府部门提交的申请和所须文件等等,以便一旦当这些建筑物的楼宇状况和结构出现变化,对公众安全构成一定风险时,市建局能迅速作出适当的行动回应。 (二)保留方案研究 另方面,中西区区议会于2017年3月16日,通过修订动议,要求市建局放弃H19重建项目,让现有业主原汁原味保育特色建筑群。为此,市建局一直为这小区已收购的楼宇单位作定期修葺,计划作为提供予社会房屋用途。 继士丹顿街60及62号及88及90号之后,市建局现正检视华贤坊西4至10号的楼宇,并就其结构稳定性及单位的可居住状况,包括单位内设施,如水、电供应、排水及排污系统等,进行研究,在掌握具体情况及作可行性研究后,才
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2018年2月10日
市建局「学建关爱」伙青年传承关爱服务旧区
市区重建局(市建局)透过「学建关爱」义务工作计划, 在2017/18学年伙拍八间大专院校和地区服务机构,举办一系列活动,将关爱带给旧区居民。逾80名参与服务的义工及受惠居民今日(星期六)聚首一堂,参与在市建局「H6 CONET」社区空间举办的嘉许礼及手工艺工作坊,一齐喜迎狗年。 「学建关爱」是一项汇聚多方力量,为香港旧区居民服务的义工计划。由市建局职员及大专学生组成义工队,透过地区服务机构的协助,身体力行走入旧区服务居民。「学建关爱」自2012/13学年推行以来,一共与30间大专院校和地区服务机构并肩合作,总共筹办了31项义工服务,累积参与人数逾1,000名义工,服务时数超过7,600小时,约1,850名旧区居民受惠。 在今年举办的多项社区服务活动中,包括一项与香港大学建筑学会及香港基督教女青年会合办的「升级再造」家具活动,义工们利用回收所得的红酒木箱,为中西区旧区的低收入家庭度身订造实用的家具。市建局亦伙拍香港基督教女青年会举办为期八个月的活动,为中西区旧区的基层儿童及其家庭安排不同的互动活动,例如夏威夷小结他班、糅合武术元素的舞蹈班和足球班等。另外,今年亦举办其他活动,服务油尖旺区少数族裔儿童、深水埗区基层儿童及九龙城区长者。 市建局非执行董事马锦华先生及市建局行政总监韦志成先生亦出席今日的嘉许礼,表扬所有参与服务的义工对社区的无私奉献,亦感谢各合作伙伴的支持。 马先生表示:「『学建关爱』将继续以『创造三赢』为目标,并透过举办各项活动作为合作平台,连系市建局的同事、大专院校的学生义工,以及地区服务机构,一同服务旧区居民,亦藉此推动年轻人认识身处的社区。」 香港基督教女青年会西环综合社会服务处单位主任(服务)洪艺女士表示:「我们筹办各类型地区服务,都是让受惠的基层家庭感受到社区的关爱及切实的帮助,亦给予学生义工很好的实践机会。我们期望来年可以
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2017年12月18日
信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团投得市建局新填地街╱山东街项目
市区重建局(市建局)今日(星期一)公布,经过公开招标竞投后,决定与由信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团-泰康发展有限公司,合作发展旺角新填地街╱山东街项目。 市建局早前公开邀请发展商及财团就该项目提交合作发展意向书,其后邀请多家符合要求的发展商及财团,入标竞投合作发展该项目,在2017年12月4日截标时共接获 16份标书。 经详细考虑及审议后,市建局董事会认为由信和置业有限公司及庄士机构国际有限公司组成的财团,合乎该项目的招标要求,故决定将项目的合作发展合约批出予该财团。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后,预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积(约187个住宅单位),以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统,以提供一个可持续发展的生活环境。 (完)
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2017年12月6日
市建局向九龙城区三个重建项目业主提出收购建议
市区重建局(市建局)今日(星期三)向九龙城区三个重建项目的物业业主发出收购建议,包括春田街/崇志街发展计划(KC-008(A))、鸿福街/银汉街发展计划(KC-010)及启明街/荣光街发展项目(KC-013)。 KC-008(A) 及KC-010项目分别于去年5月及6月开展,而KC-013项目则于今年3月开展。KC-008(A) 及KC-010发展计划随后于2017年10月31日获行政长官会同行政会议核准,而KC-013发展项目则在2017年10月9日获发展局局长授权进行。 受该三个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主,其收购建议呎价为实用面积每平方呎15,916元,是于同一地区七年楼龄的假设重置单位的单位呎价(「假设单位呎价」)。有关「假设单位呎价」于2017年10月31日评估,并于上星期四获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。 市建局按照一向沿用的机制,经公开抽签委托七间独立顾问公司于同日,即2017年10月31 日,分别为KC-008(A)、KC-010及KC-013三个项目进行评估,以订定每个项目的「假设单位呎价」。该机制十分透明及公开。经考虑到该三个项目的位置相当接近,以及发出收购建议日期也相同,土地、安置及补偿委员会批准采用三个项目当中最高的「假设单位呎价」,作为三个项目的单一「假设单位呎价」。 由于KC-008(A)项目的独特情况,该项目设有一次性的特别安排。市建局于2015年1月开展春田街/崇志街发展项目(KC-008),其后于2016年5月6日撤回该项目,并于同日启动KC-008(A)发展计划。KC-008(A)项目范围覆盖KC-008项目内相同楼宇及将春田街纳入重建范围,以提升该处重建所带来的规划及小区裨益,例如改善当区道路安排和行人环境。由于城市规划委员会审批项目过程需时,市建局提供一次性的特别安排予KC-008(A)
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2017年12月4日
市建局新填地街╱山东街项目收到16份标书
市区重建局(市建局)早前邀请发展商及财团入标竞投合作发展旺角新填地街╱山东街项目,于今日(星期一)截止,一共接获16份标书。 市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书,并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议,由董事会作最终决定。 市建局早前公开邀请发展商及财团提交该项目的合作发展意向书,招标遴选小组经详细考虑收到的合作发展意向后,决定邀请 40 家发展商及财团入标。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后,预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积(约187个住宅单位),以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与质量、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统,以提供一个可持续发展的生活环境。 (完)
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2017年11月30日
市建局欢迎董事会成员任命
市区重建局(市建局)主席苏庆和今日(星期四)欢迎政府委任欧阳杞浚先生为市建局董事会非执行董事(非官方成员),及再度委任李嘉乐博士和潘永祥博士为市建局董事会非执行董事(非官方成员),为期三年,任期由今年12月1日起生效。 苏庆和表示:「我谨代表市建局董事会欢迎新委任及再度委任的董事会成员。我们期望与他们紧密合作,与市建局管理层一起发挥团队精神,将市区更新的工作推展至更高层次。」 「市建局董事会成员来自社会上不同专业和界别,具有广泛经验及知识,他们的加入和参与有助提升市建局董事会的代表性,亦会对市区更新作出深远贡献。」 苏庆和亦代表市建局董事会,衷心感谢卸任的非执行董事麦萃才博士,在过去多年为市建局董事会提出睿智的指导。他亦积极参与董事会委员会的事务和市建局的地区活动,贡献良多。在任期内,麦博士曾出任市建局董事会土地、安置及补偿委员会的主席、财务委员会成员、人力资源及薪酬委员会成员和油尖旺分区咨询委员会主席。 (完)
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2017年11月30日
市建局欢迎政府再度委任郑启华为执行董事
市区重建局(市建局)今日(星期四)欢迎政府再度委任郑启华为市建局执行董事,任期一年,由2018年1月1日起生效。 市建局主席苏庆和表示:「郑先生在市区更新范畴上具丰富知识,并对市建局的运作拥有深厚经验。作为市建局的其中一位执行董事,郑先生在制订多项政策和执行措施,以及在处理市建局的行政事务上,贡献良多。随着市建局加强工作以应付日益严重的旧区老化问题,郑先生亦在筹划楼宇复修新措施时,包括『招标妥』及一站式楼宇复修平台,担当着重要的角色。」 郑先生本身为执业律师,于2002年加入市建局为法律顾问,协助于2001年成立的市建局奠下良好基础。他在2007年至2013年期间,担任市建局法律事务总监和企业及法律事务总监;并自2014年起,出任市建局执行董事,服务至今。 对于获政府再度委任为市建局执行董事,郑启华感到十分荣幸能够继续在市区更新工作上服务社会。 他说:「我期望与市建局董事会、管理层、全体员工、政府、立法会、区议会和各持份者继续保持紧密合作,推进市区更新,携手为小区的整体利益而努力。」 (完)
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2017年11月7日
观塘市中心计划的最新设计获观塘区议会大致接受
市区重建局(市建局)今日(星期二)感谢观塘区议会,就观塘市中心计划提供宝贵意见,并大致接受市建局提出修订后的最新设计。 市建局早前向城市规划委员会(城规会)递交修订规划申请,建议将该项目第四和第五发展区分开发展,以尽早实现重建第四区所带来的社区裨益。在城规会公众咨询期间,市建局收到不同持份者的意见,遂决定提前展开项目的细部设计工作,并开始相关技术可行性评估,市建局并为此向城规会提出延期审议有关修订规划申请。 市建局今日向观塘区议会简介及展示项目第四和第五发展区最新的整体设计方向及重要设计元素,让区议员了解和提供意见。最新设计保留了原设计的神髓,包括蛋型的地标式建筑、设有水景和「梯级」式的园景设计,以及于第五区的楼宇设计保留平台拾级而上等的设计。 最新设计还进一步提升公共空间的连接性及使用功能,在蛋型地标建筑之下增设有盖小广场,连接弧形公众广场(人民广场),供公众全天候使用。另外,相比起2008年方案,休憩空间及项目的绿化比例亦相应增加,休憩空间及绿化总面积将会高达过万平方米。为了加强与周边的连系,最新设计提供行人天桥连接到邻近地区,亦加宽连接港铁站、第四期发展区及裕民坊休憩花园的绿化平台,疏导日益增长的人流,以及改善地区整体的畅达性及连接性。 市建局行政总监韦志成表示,最新设计融入了市民对项目细部设计元素的期望,以及维持原设计的神髓,当中还着重加强项目的行人连接性和连系、设施和其使用度的多样化,以及交通道路网络的改善等。 市建局将于今年12月内,就修订规划申请向城规会提交更新资料,供城规会考虑和审议。市建局亦将继续与区议会及各持份者保持沟通和听取意见,就有关设计的进一步细化内容,适时向区议会交代进度。 (完)
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2017年11月2日
市建局新填地街╱山东街项目招标
市区重建局(市建局)今日(星期四)邀请40家发展商及财团入标竞投,合作发展旺角新填地街╱山东街项目。 市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件,以便他们就该项目提交合作发展标书。所有标书必须在2017年12月4日(星期一)中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。 招标遴选小组将评审收到的标书,并于稍后就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议,由董事会作最终决定。 新填地街╱山东街项目地盘面积约1,389平方米。项目完成后,预计可提供约10,424平方米住宅楼面面积(约187个住宅单位),以及约2,085平方米商业楼面面积。 成功投标的发展商╱财团须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电、用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型系统及楼宇管理系统,以提供一个可持续发展的生活环境。 (完)
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2017年10月27日
市建局在中环提供逾2,600平方米社区空间供市民享用
市区重建局(市建局)今日(星期五)宣布,一个位于中环中心地下全新的社区空间正式开幕,供市民享用及作社区连系之用。该政府、机构及社区设施用地经市建局进行大型翻新及改造重置后,命名为「H6 CONET」,并容纳市建局重新设计的市区更新探知馆;探知馆是一个具多元化资讯和互动体验的平台,让公众更了解市建局的市区更新工作。 今日举行的开幕典礼由发展局局长黄伟纶、市建局主席苏庆和、中西区区议会主席叶永成、市建局非执行董事兼中西区分区咨询委员会主席周光晖及中西区民政事务专员黄何咏诗一同主持。 苏庆和在开幕典礼上表示:「市建局投放了不少资源,以新思维缔造H6 CONET这个社区共享空间。CONET的五个英文字母,取自Community(社区)的『C』,Open Space(公共空间)的『O』 及Network(网络)的『NET』,目的是提供一个 『连系社区、让市民共享』的空间。H6 CONET 以地区历史作意念,设计出多个优质空间供市民享用,并透过策略性的规划和设计,将这些社区空间连结起来,成为一个具有独特地区特色的网络。」 H6 CONET 占地约2,660平方米,它将各种源自地区历史的意念,透过艺术及文化形式,在新的社区空间呈现,并让社区团体利用这些空间进行与整体主题配合的艺术创作、举办展览及表演之用。H6 CONET社区空间内亦设有绿化及休憩空间,并附设免费无线上网服务,供市民享用。 此外,经重新设计的市区更新探知馆,引进了创新及智能科技,以具创意及互动的方式,为公众在探究市区更新带来新鲜体验。探知馆于星期一至五(公众假期除外)开放予市民参观,公众亦可透过探知馆网站(www.urec.org.hk)预约导赏服务。 为建构一个社区空间的网络,H6 CONET亦为七间社会服务团体提供地方,以服务不同社群。 除了提供更多社区空间外,H6 CONET 进一