新聞發布
2018年
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2018年2月14日
市建局回應傳媒有關士丹頓街/永利街項目的查詢
就傳媒有關士丹頓街/永利街項目的查詢,市區重建局(市建局)發言人今日(星期三)回應如下︰ 市建局目前在士丹頓街/永利街(H19)項目內,並沒有展開任何拆卸工程,而項目範圍內華賢坊西4至10號的樓宇,市建局現階段亦未有就其處理的方案作任何決定。 市建局現時正因應地區人士,包括區議會早前的意見,就H19項目同步採取相應的研究和措施,詳情如下: (一)前期措施預備 為回應中西區區議會於2015年及2016年對項目內樓宇安全狀況的關注,以及要求市建局盡快處理該項目內有結構安全問題的樓宇,以保障公眾安全,市建局於2016年8月已清拆地盤B內部分由局方全幢擁有業權並狀況惡劣的樓宇,以確保公眾安全。 現時,H19項目內華賢坊西4至10號的建築物,樓宇不論單位內及外,均存在不同程度的破損;樓宇亦有僭建物以及外牆出現裂痕。 倘若這些樓宇的破損程度加速,影響結構並危害公眾安全,便有拆卸的需要,市建局作為業主有責任及時處理。為此,市建局必須預先做好前期所需的工作,包括委託顧問進行勘察,檢視樓宇結構狀況、評估樓宇內是否有石棉物料,以及若需要拆卸時,相關的拆卸方法及措施、向政府部門提交的申請和所須文件等等,以便一旦當這些建築物的樓宇狀況和結構出現變化,對公眾安全構成一定風險時,市建局能迅速作出適當的行動回應。 (二)保留方案研究 另方面,中西區區議會於2017年3月16日,通過修訂動議,要求市建局放棄H19重建項目,讓現有業主原汁原味保育特色建築群。為此,市建局一直為這小區已收購的樓宇單位作定期修葺,計劃作為提供予社會房屋用途。 繼士丹頓街60及62號及88及90號之後,市建局現正檢視華賢坊西4至10號的樓宇,並就其結構穩定性及單位的可居住狀況,包括單位內設施,如水、電供應、排水及排污系統等,進行研究,在掌握具體情況及作可行性研究後,才
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2018年2月10日
市建局「學建關愛」夥青年傳承關愛服務舊區
市區重建局(市建局)透過「學建關愛」義務工作計劃, 在2017/18學年夥拍八間大專院校和地區服務機構,舉辦一系列活動,將關愛帶給舊區居民。逾80名參與服務的義工及受惠居民今日(星期六)聚首一堂,參與在市建局「H6 CONET」社區空間舉辦的嘉許禮及手工藝工作坊,一齊喜迎狗年。 「學建關愛」是一項匯聚多方力量,為香港舊區居民服務的義工計劃。由市建局職員及大專學生組成義工隊,透過地區服務機構的協助,身體力行走入舊區服務居民。「學建關愛」自2012/13學年推行以來,一共與30間大專院校和地區服務機構並肩合作,總共籌辦了31項義工服務,累積參與人數逾1,000名義工,服務時數超過7,600小時,約1,850名舊區居民受惠。 在今年舉辦的多項社區服務活動中,包括一項與香港大學建築學會及香港基督教女青年會合辦的「升級再造」家具活動,義工們利用回收所得的紅酒木箱,為中西區舊區的低收入家庭度身訂造實用的家具。市建局亦夥拍香港基督教女青年會舉辦為期八個月的活動,為中西區舊區的基層兒童及其家庭安排不同的互動活動,例如夏威夷小結他班、糅合武術元素的舞蹈班和足球班等。另外,今年亦舉辦其他活動,服務油尖旺區少數族裔兒童、深水埗區基層兒童及九龍城區長者。 市建局非執行董事馬錦華先生及市建局行政總監韋志成先生亦出席今日的嘉許禮,表揚所有參與服務的義工對社區的無私奉獻,亦感謝各合作夥伴的支持。 馬先生表示:「『學建關愛』將繼續以『創造三贏』為目標,並透過舉辦各項活動作為合作平台,連繫市建局的同事、大專院校的學生義工,以及地區服務機構,一同服務舊區居民,亦藉此推動年輕人認識身處的社區。」 香港基督教女青年會西環綜合社會服務處單位主任(服務)洪藝女士表示:「我們籌辦各類型地區服務,都是讓受惠的基層家庭感受到社區的關愛及切實的幫助,亦給予學生義工很好的實踐機會。我們期望來年可以
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2017年12月18日
信和置業有限公司及莊士機構國際有限公司組成的財團投得市建局新填地街╱山東街項目
市區重建局(市建局)今日(星期一)公布,經過公開招標競投後,決定與由信和置業有限公司及莊士機構國際有限公司組成的財團-泰康發展有限公司,合作發展旺角新填地街╱山東街項目。 市建局早前公開邀請發展商及財團就該項目提交合作發展意向書,其後邀請多家符合要求的發展商及財團,入標競投合作發展該項目,在2017年12月4日截標時共接獲 16份標書。 經詳細考慮及審議後,市建局董事會認為由信和置業有限公司及莊士機構國際有限公司組成的財團,合乎該項目的招標要求,故決定將項目的合作發展合約批出予該財團。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統,以提供一個可持續發展的生活環境。 (完)
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2017年12月6日
市建局向九龍城區三個重建項目業主提出收購建議
市區重建局(市建局)今日(星期三)向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議,包括春田街/崇志街發展計劃(KC-008(A))、鴻福街/銀漢街發展計劃(KC-010)及啟明街/榮光街發展項目(KC-013)。 KC-008(A) 及KC-010項目分別於去年5月及6月開展,而KC-013項目則於今年3月開展。KC-008(A) 及KC-010發展計劃隨後於2017年10月31日獲行政長官會同行政會議核准,而KC-013發展項目則在2017年10月9日獲發展局局長授權進行。 受該三個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,916元,是於同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價(「假設單位呎價」)。有關「假設單位呎價」於2017年10月31日評估,並於上星期四獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託七間獨立顧問公司於同日,即2017年10月31 日,分別為KC-008(A)、KC-010及KC-013三個項目進行評估,以訂定每個項目的「假設單位呎價」。該機制十分透明及公開。經考慮到該三個項目的位置相當接近,以及發出收購建議日期也相同,土地、安置及補償委員會批准採用三個項目當中最高的「假設單位呎價」,作為三個項目的單一「假設單位呎價」。 由於KC-008(A)項目的獨特情況,該項目設有一次性的特別安排。市建局於2015年1月開展春田街/崇志街發展項目(KC-008),其後於2016年5月6日撤回該項目,並於同日啟動KC-008(A)發展計劃。KC-008(A)項目範圍覆蓋KC-008項目內相同樓宇及將春田街納入重建範圍,以提升該處重建所帶來的規劃及社區裨益,例如改善當區道路安排和行人環境。由於城市規劃委員會審批項目過程需時,市建局提供一次性的特別安排予KC-008(A)
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2017年12月4日
市建局新填地街╱山東街項目收到16份標書
市區重建局(市建局)早前邀請發展商及財團入標競投合作發展旺角新填地街╱山東街項目,於今日(星期一)截止,一共接獲16份標書。 市建局董事會設立的招標遴選小組將評審各標書,並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 市建局早前公開邀請發展商及財團提交該項目的合作發展意向書,招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後,決定邀請 40 家發展商及財團入標。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統,以提供一個可持續發展的生活環境。 (完)
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2017年11月30日
市建局歡迎董事會成員任命
市區重建局(市建局)主席蘇慶和今日(星期四)歡迎政府委任歐陽杞浚先生為市建局董事會非執行董事(非官方成員),及再度委任李嘉樂博士和潘永祥博士為市建局董事會非執行董事(非官方成員),為期三年,任期由今年12月1日起生效。 蘇慶和表示:「我謹代表市建局董事會歡迎新委任及再度委任的董事會成員。我們期望與他們緊密合作,與市建局管理層一起發揮團隊精神,將市區更新的工作推展至更高層次。」 「市建局董事會成員來自社會上不同專業和界別,具有廣泛經驗及知識,他們的加入和參與有助提升市建局董事會的代表性,亦會對市區更新作出深遠貢獻。」 蘇慶和亦代表市建局董事會,衷心感謝卸任的非執行董事麥萃才博士,在過去多年為市建局董事會提出睿智的指導。他亦積極參與董事會委員會的事務和市建局的地區活動,貢獻良多。在任期內,麥博士曾出任市建局董事會土地、安置及補償委員會的主席、財務委員會成員、人力資源及薪酬委員會成員和油尖旺分區諮詢委員會主席。 (完)
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2017年11月30日
市建局歡迎政府再度委任鄭啟華為執行董事
市區重建局(市建局)今日(星期四)歡迎政府再度委任鄭啟華為市建局執行董事,任期一年,由2018年1月1日起生效。 市建局主席蘇慶和表示:「鄭先生在市區更新範疇上具豐富知識,並對市建局的運作擁有深厚經驗。作為市建局的其中一位執行董事,鄭先生在制訂多項政策和執行措施,以及在處理市建局的行政事務上,貢獻良多。隨著市建局加強工作以應付日益嚴重的舊區老化問題,鄭先生亦在籌劃樓宇復修新措施時,包括『招標妥』及一站式樓宇復修平台,擔當著重要的角色。」 鄭先生本身為執業律師,於2002年加入市建局為法律顧問,協助於2001年成立的市建局奠下良好基礎。他在2007年至2013年期間,擔任市建局法律事務總監和企業及法律事務總監;並自2014年起,出任市建局執行董事,服務至今。 對於獲政府再度委任為市建局執行董事,鄭啟華感到十分榮幸能夠繼續在市區更新工作上服務社會。 他說:「我期望與市建局董事會、管理層、全體員工、政府、立法會、區議會和各持份者繼續保持緊密合作,推進市區更新,携手為社區的整體利益而努力。」 (完)
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2017年11月7日
觀塘市中心計劃的最新設計獲觀塘區議會大致接受
市區重建局(市建局)今日(星期二)感謝觀塘區議會,就觀塘市中心計劃提供寶貴意見,並大致接受市建局提出修訂後的最新設計。 市建局早前向城市規劃委員會(城規會)遞交修訂規劃申請,建議將該項目第四和第五發展區分開發展,以盡早實現重建第四區所帶來的社區裨益。在城規會公眾諮詢期間,市建局收到不同持份者的意見,遂決定提前展開項目的細部設計工作,並開始相關技術可行性評估,市建局並為此向城規會提出延期審議有關修訂規劃申請。 市建局今日向觀塘區議會簡介及展示項目第四和第五發展區最新的整體設計方向及重要設計元素,讓區議員了解和提供意見。最新設計保留了原設計的神髓,包括蛋型的地標式建築、設有水景和「梯級」式的園景設計,以及於第五區的樓宇設計保留平台拾級而上等的設計。 最新設計還進一步提升公共空間的連接性及使用功能,在蛋型地標建築之下增設有蓋小廣場,連接弧形公眾廣場(人民廣場),供公眾全天候使用。另外,相比起2008年方案,休憩空間及項目的綠化比例亦相應增加,休憩空間及綠化總面積將會高達過萬平方米。為了加強與周邊的連繫,最新設計提供行人天橋連接到鄰近地區,亦加寬連接港鐵站、第四期發展區及裕民坊休憩花園的綠化平台,疏導日益增長的人流,以及改善地區整體的暢達性及連接性。 市建局行政總監韋志成表示,最新設計融入了市民對項目細部設計元素的期望,以及維持原設計的神髓,當中還著重加強項目的行人連接性和連繫、設施和其使用度的多樣化,以及交通道路網絡的改善等。 市建局將於今年12月內,就修訂規劃申請向城規會提交更新資料,供城規會考慮和審議。市建局亦將繼續與區議會及各持份者保持溝通和聽取意見,就有關設計的進一步細化內容,適時向區議會交代進度。 (完)
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2017年11月2日
市建局新填地街╱山東街項目招標
市區重建局(市建局)今日(星期四)邀請40家發展商及財團入標競投,合作發展旺角新填地街╱山東街項目。 市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件,以便他們就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在2017年12月4日(星期一)中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。在上述指定時間後收到的任何標書概不受理。 招標遴選小組將評審收到的標書,並於稍後就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 新填地街╱山東街項目地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 成功投標的發展商╱財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電、用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統,以提供一個可持續發展的生活環境。 (完)
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2017年10月27日
市建局在中環提供逾2,600平方米社區空間供市民享用
市區重建局(市建局)今日(星期五)宣布,一個位於中環中心地下全新的社區空間正式開幕,供市民享用及作社區連繫之用。該政府、機構及社區設施用地經市建局進行大型翻新及改造重置後,命名為「H6 CONET」,並容納市建局重新設計的市區更新探知館;探知館是一個具多元化資訊和互動體驗的平台,讓公眾更了解市建局的市區更新工作。 今日舉行的開幕典禮由發展局局長黃偉綸、市建局主席蘇慶和、中西區區議會主席葉永成、市建局非執行董事兼中西區分區諮詢委員會主席周光暉及中西區民政事務專員黃何詠詩一同主持。 蘇慶和在開幕典禮上表示:「市建局投放了不少資源,以新思維締造H6 CONET這個社區共享空間。CONET的五個英文字母,取自Community(社區)的『C』,Open Space(公共空間)的『O』 及Network(網絡)的『NET』,目的是提供一個 『連繫社區、讓市民共享』的空間。H6 CONET 以地區歷史作意念,設計出多個優質空間供市民享用,並透過策略性的規劃和設計,將這些社區空間連結起來,成為一個具有獨特地區特色的網絡。」 H6 CONET 佔地約2,660平方米,它將各種源自地區歷史的意念,透過藝術及文化形式,在新的社區空間呈現,並讓社區團體利用這些空間進行與整體主題配合的藝術創作、舉辦展覽及表演之用。H6 CONET社區空間內亦設有綠化及休憩空間,並附設免費無線上網服務,供市民享用。 此外,經重新設計的市區更新探知館,引進了創新及智能科技,以具創意及互動的方式,為公眾在探究市區更新帶來新鮮體驗。探知館於星期一至五(公眾假期除外)開放予市民參觀,公眾亦可透過探知館網站(www.urec.org.hk)預約導賞服務。 為建構一個社區空間的網絡,H6 CONET亦為七間社會服務團體提供地方,以服務不同社群。 除了提供更多社區空間外,H6 CONET 進一