新聞發布
2016年
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2016年1月4日
巿建局「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位開始接受申請
市區重建局(市建局)位於啟德自行發展的住宅項目「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位,將於明日(1月5日)起正式接受合資格人士申請。有關申請將於1月21日截止。 市建局根據《一手住宅物業銷售條例》的規定,分別於2015年12月9日及2016年1月4日把售樓說明書和價單上載至「煥然壹居」的網站及一手住宅物業銷售資訊網。 市建局董事會決定在「煥然壹居」內,撥出338個住宅單位作資助出售房屋銷售,以支持行政長官2015年施政報告中有關增加資助出售房屋的政策綱領;並在2015年12月通過計劃的有關條款及細節。這些單位實用面積由332平方呎至568平方呎不等,包括8個開放式單位、213個一房單位及117個兩房單位,所有單位是根據2015年12月18日的市值估價以八折出售,八折後單位的售價介乎341萬1千元至662萬7千元,實用面積呎價介乎 9,734元至12,414元。 市建局執行董事(商務)鄭啟華先生在今早的新聞簡報會上表示:「市建局提供『煥然壹居』資助出售房屋計劃單位,希望協助中等收入的單身人士及二人或以上的多人家庭置業自住。『煥然壹居』已接近完工階段。當有關申請截止後,大約會在3月進行電腦抽籤,而審核申請者的資格、揀樓及單位銷售程序亦將於今年年中陸續進行,我們期望成功申請者可於2016年第3季入伙。」 單身人士及多人家庭均可申請「煥然壹居」資助出售房屋計劃單位。所有列於申請表內的家庭成員,必須是申請人的直系親屬,包括申請人的配偶、申請人或其配偶的父母、子女、祖父母及兄弟姊妹。所有列於申請表內的家庭成員必須已與申請人同住。 單身人士申請者的每月入息上限不超過33,500元,及資產上限不超過150萬元;多人家庭申請者及其列於申請表內的家庭成員的總收入每月不超過60,000元,及總資產不超過300萬元。其他資助出售房屋計劃申請資格包括: 申請人必須
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2015年12月22日
德祥地產集團有限公司投得市建局深水埗海壇街需求主導重建項目
市區重建局(市建局)今日(星期二)公布,經過公開招標競投後,決定與德祥地產集團有限公司的全資附屬公司,Assets Island Limited,合作發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目。 市建局早前邀請多家符合要求的發展商,入標競投合作發展該項目,在截標時共接獲八份標書。 經詳細考慮及審議後,市建局董事會認為德祥地產集團有限公司合乎該項目的招標要求,故決定將項目的合作發展合約批出予該發展商。 市建局發言人表示,市建局很高興有機會與德祥地產集團有限公司合作發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目,藉著他們的房地產經驗發展該項目。 項目地盤面積約423平方米。項目完成後,預計可提供約3,170平方米住宅樓面面積(約69個住宅單位),以及約396平方米商業樓面面積。 (完)
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2015年12月17日
煥然壹居「樓換樓」計劃今天進行抽籤揀樓
市區重建局(市建局)今天(星期四)率先為4名已參與啟德「樓換樓」計劃的受市建局重建項目影響的業主進行抽籤決定揀樓次序及購買程序。該4名業主選擇同一樓層區域的開放式單位。 至於其餘4名各自選擇不同樓層區域及類型單位的參與業主,他們無須經過抽籤決定揀樓次序,市建局將安排他們於明天或稍後進行揀樓及購買程序。 市建局在啟德「煥然壹居」已預留總共47個單位予該8名參與業主選擇,他們按已選定購買「煥然壹居」樓換樓計劃的樓層區域及單位面積揀樓。固定呎價介乎實用面積每平方呎港幣10,534元至港幣12,722元。 「樓換樓」計劃是2011年《市區重建策略》提出的其中一項重要措施,為受市建局2011年2月24日以後啟動的重建項目影響的住宅自住業主,提供一個現金補償以外的另一個選擇。 (完)
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2015年12月9日
市建局邀請已參與啟德「樓換樓」計劃的業主選購單位
市區重建局(市建局)今日(12月9日)將會發信予已參與啟德發展項目煥然壹居「樓換樓」計劃的8名受市建局重建項目影響的業主,通知他們可於12月17日及18日進行揀樓及購買程序。 市建局已在「煥然壹居」預留47個單位給予該8名業主選擇。市建局今日亦已根據《一手住宅物業銷售條例》的規定,把售樓說明書、有關該「樓換樓」計劃的售樓安排及100個單位(包括上述47個預留單位)的價單上載至「煥然壹居」的網站;以及把售樓說明書及上述價單上載至一手住宅物業銷售資訊網。 「樓換樓」計劃是2011年《市區重建策略》提出的其中一項重要措施,為受市建局2011年2月24日以後啟動的重建項目影響的住宅自住業主,提供一個現金補償以外的另一個選擇。 選擇「樓換樓」計劃的自住業主可選購在原址新建成的單位或市建局啟德發展項目內「樓換樓」計劃的單位,市建局將原址新建成和啟德「樓換樓」計劃的單位皆劃分為數個樓層區域,並釐定各個樓層區域的固定呎價(以實用面積每平方呎計算),供自住業主選購。所有「樓換樓」固定呎價是經市建局董事會授權轄下的土地、安置及補償委員會批核。 市建局至今已向受13個重建項目影響的業主提供「樓換樓」選擇,當中共有8名自住業主選擇了接受啟德「樓換樓」計劃單位的要約。該8名參與啟德「樓換樓」計劃單位的自住業主已選定購買「煥然壹居」的樓層區域及單位面積。固定呎價介乎實用面積每平方呎港幣10,534元至港幣12,722元。有關的固定呎價只限適用於該8名參加了啟德「樓換樓」計劃單位的自住業主。(詳情見附表) 市建局強調,上述有關100個單位的銷售安排及價單只限適用於該8名已參與啟德「樓換樓」計劃的自住業主。至於市建局資助出售房屋計劃的申請細節、申請資格、銷售安排及價單,將於稍後另作公布。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎,有三幢高座(H1, H2, H3)及一幢低座(L1
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2015年12月8日
市建局深水埗海壇街需求主導重建項目接獲八份標書
市區重建局(市建局)今日(星期二)公布,共接獲八份標書競投發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目。 招標遴選小組將評審各標書,並會就批出項目發展協議向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。 市建局早前邀請22家已提交發展意向書的發展商,入標競投合作發展該項目。 項目地盤面積約423平方米。項目完成後,預計可提供約3,170平方米住宅樓面面積(約69個住宅單位),以及約396平方米商業樓面面積。 (完)
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2015年12月7日
市建局馬頭角九龍城道/上鄉道項目招標
市區重建局(市建局)今日(星期一)邀請29家發展商入標競投,合作發展馬頭角九龍城道/上鄉道項目。 市建局早前公開邀請發展商,在2015年11月17日截止前就該項目提交合作發展意向書。市建局董事會設立的招標遴選小組,按照市建局訂定的要求和條件,以及考慮發展商的經驗和財政能力後,決定邀請29家符合資格的發展商入標(名單見附件)。 所有標書必須在2016年1月12日(星期二)中午12時或之前,送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 九龍城道/上鄉道項目地盤面積約1,384平方米。項目完成後,預計可提供約10,380平方米住宅樓面面積(約216個住宅單位),以及約2,076平方米商業樓面面積。 獲邀參與投標的公司名單 1. Asia Standard International Group Limited 泛海國際集團有限公司 2. Asian Growth Properties Limited -- 3. Cheung Kong Property Holdings Limited 長江實業地產有限公司 4. Chime Corporation Limited 參明有限公司 5. Chinese Estates Holdings Limited 華人置業集團 6. Chuang's Consortium International Limited 莊士機構國際有限公司 7. CSI Properties Limited 資本策略地產有限公司 8. Emperor International Holdings Limited 英皇集團(國際)有限公司 9. Far East Consortium International Limited 遠東發展有限公司 10. Great Eagle H
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2015年12月1日
巿建局董事會通過啟德「煥然壹居」資助出售房屋的申請資格
市建局董事會今天(星期二)舉行特別董事會會議,詳細討論管理層就啟德「煥然壹居」(資助出售房屋計劃)的申請資格提交的建議,以及進一步的法律意見。考慮到可能涉及的訴訟風險,以及平衡社會人士的住屋訴求後,市建局董事會作出以下決定: 接受單身人士申請「煥然壹居」資助出售房屋單位; 單身人士申請者的收入上限為每月$33,500,總資產上限為150萬; 二人或以上的家庭申請者總收入及總資產淨值上限維持不變,分別是每月6萬元及300萬元。 (完)
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2015年11月24日
市建局回應傳媒查詢
就今日傳媒查詢市區重建局(市建局)啟德發展項目(該項目)內的資助出售房屋計劃一事,市建局發言人有以下回應: 市建局就單身人士申請資格一事在今日曾向董事會滙報,接受單身人士申請該項目內的資助出售房屋單位,以回應單身人士的住屋訴求。 單身人士及2人或以上的家庭均可申請該項目的資助出售房屋單位。所有申請者的每月入息上限為6萬元及資產上限為300萬元。市建局亦沒有計劃預設特定的單身人士名額或揀樓的優先次序。 有關出售資助房屋單位的籌備工作正進行得如火如荼,各項工作按計劃進度順利,市建局將於12月底或明年1月初開始接受申請,屆時會向外公布詳情。 (完)
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2015年11月17日
市建局馬頭角九龍城道/上鄉道項目收到30份發展意向書
市區重建局(市建局)就馬頭角九龍城道/上鄉道項目邀請提交合作發展意向書,今日(星期二)截止。市建局一共接獲30份意向書,表示有意發展該項目。 市建局董事會轄下的一個遴選小組將挑選並邀請合資格的發展商,就該項目提交合作發展標書,預計招標工作將於短期內展開。 九龍城道/上鄉道項目地盤面積約1,384平方米。項目完成後,預計可提供約10,380平方米住宅樓面面積(約216個住宅單位),以及約2,076平方米商業樓面面積。 (完)
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2015年11月4日
市建局馬頭角九龍城道/上鄉道項目邀請合作發展意向書
市區重建局(市建局)將於明天(星期四)就馬頭角九龍城道/上鄉道項目,邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 九龍城道/上鄉道項目地盤面積約1,384平方米。項目完成後,預計可提供約10,380平方米住宅樓面面積(約216個住宅單位),以及約2,076平方米商業樓面面積。 有意參與合作發展上述項目的發展商,需要提供資料表明他們的發展經驗和財政能力,符合市建局訂定的合作發展要求和條件。 參與合作發展上述項目的意向書必須在2015年11月17日(星期二)中午十二時前,送抵香港皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處。 市建局董事會已設立的遴選小組,將評審上述項目收到的合作發展意向書,並於稍後邀請合資格的發展商,提交合作發展標書。 (完)